MJ DIAGNOSTIC est votre spécialiste du diagnostic immobilier à Bazouges-la-Pérouse, près de Fougères
MJ DIAGNOSTIC est spécialisée dans le diagnostic immobilier et offre ses services aux propriétaires, aux acheteurs et aux locataires de biens immobiliers. Fort d’une expertise solide, je m’engage à fournir des diagnostics complets et fiables pour garantir la sécurité et la tranquillité d’esprit de mes clients.
J’interviens efficacement où que vous soyez à Pontorson, Saint-James, Avranches, Dol-de-Bretagne, Romagné, Saint-Hilaires-des-Landes, Granville, Louvigné-du-Désert, Saint-Georges-de-Reintembault et à Dingé.
Tous ces diagnostics immobiliers sont annexés au DDT (Dossier de Diagnostic Technique).
Optez pour le diagnostic termites
Fiez-vous à mon expertise dans le diagnostic des termites et de mes services dédiés aux propriétaires de biens immobiliers. Comprenant l’importance de détecter rapidement la présence de termites dans un bâtiment pour prévenir d’éventuels dégâts structurels coûteux, votre artisan diagnostiqueur qualifié et expérimenté vous fournit des expertises complètes et précises pour garantir la sécurité et la tranquillité d’esprit de ses clients.
En tant qu’entreprise de diagnostic des termites, je propose des inspections minutieuses pour repérer la présence de termites dans les boiseries et les structures du logement.
Le diagnostic plomb pour logements et immeubles
Le plomb est un métal toxique qui a été utilisé dans les peintures et les revêtements de bâtiments jusqu’à la fin des années 1940. Les logements construits avant cette période sont plus susceptibles de contenir du plomb dans leurs peintures. Lorsque la peinture se détériore ou s’écaille, des poussières ou des écailles de plomb peuvent être inhalées ou ingérées, entraînant des risques pour la santé.
Le diagnostic plomb est réalisé par votre diagnostiqueur immobilier formé pour repérer la présence de plomb dans les peintures et les revêtements. J’effectue un examen visuel approfondi des surfaces potentiellement contaminées et prélève des échantillons pour analyse en laboratoire, le cas échéant.
Ce diagnostic immobilier est obligatoire pour toutes les constructions datant d’avant 1949.
Un professionnel pour le diagnostic amiante
Le diagnostic amiante est une étape cruciale lors de la vente, de la location ou de la rénovation d’un bien immobilier. L’amiante est un matériau dangereux pour la santé, et sa présence dans les bâtiments construits avant 1997 peut présenter des risques pour les occupants.
- Votre expert du diagnostic amiante possède une connaissance approfondie du matériau et de ses caractéristiques.
- Grâce à mon expertise, je peux identifier les sources potentielles d'exposition à l'amiante dans le bâtiment.
- Le diagnostic immobilier amiante nécessite l'utilisation des techniques de prélèvement spécifiques pour recueillir des échantillons de matériaux suspects.
- Votre professionnel sait comment prélever les échantillons de manière sécurisée et éviter tout risque de dispersion des fibres d'amiante dans l'air.
- À l'issue du diagnostic, votre professionnel établit un rapport détaillé qui résume ses constats, les matériaux contenant de l'amiante et leur état de conservation.
DPE : prenez des décisions éclairées concernant votre consommation énergétique
L’expert du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) joue un rôle clé dans l’évaluation de la performance énergétique de votre bâtiment. Cette expertise est essentielle pour informer les propriétaires, les locataires et les acheteurs sur la consommation d’énergie du logement et son impact sur l’environnement.
Votre expert du DPE est un professionnel certifié qui réalise des expertises approfondies pour évaluer la consommation d’énergie de votre bâtiment et estimer son niveau d’émissions de gaz à effet de serre.
Analyser les données du bâtiment
Votre artisan diagnostiqueur recueille toutes les informations pertinentes sur le bâtiment, telles que la surface habitable, les caractéristiques de l'isolation, le type de chauffage et de refroidissement, ainsi que les équipements énergétiques.
Utiliser des méthodes de calculs approuvées
J’utilise des méthodes de calculs approuvées par les réglementations en vigueur pour évaluer la consommation énergétique du logement et son impact environnemental.
Établir le rapport du DPE
À l'issue de l'expertise, j'établis un rapport détaillé qui classe la performance énergétique du bâtiment sur une échelle de A à G. Le rapport indique également des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement.
Diagnostic gaz : réalisez des économies d'énergie et réduisez vos dépenses liées à la consommation de gaz
Votre spécialiste du diagnostic gaz est un professionnel certifié spécialisé dans l’évaluation de l’installation de gaz d’un bâtiment. Mon rôle principal est de garantir la sécurité des occupants en vérifiant que l’installation de gaz est conforme aux normes de sécurité en vigueur.
Mon rôle principal est d’assurer la sécurité des occupants et la prévention des accidents liés au gaz. En vérifiant la conformité de l’installation de gaz aux normes de sécurité en vigueur, je contribue à créer un environnement sûr et confortable pour les utilisateurs du logement ou du bâtiment. Faire appel à votre professionnel certifié pour réaliser le diagnostic gaz est donc indispensable pour garantir la tranquillité d’esprit des occupants et se conformer aux exigences réglementaires.
Demandez le diagnostic électrique de votre logement
Votre expert du diagnostic électrique est spécialisé dans l’inspection et l’évaluation de l’installation électrique de votre bâtiment. Mon but est de garantir la sécurité des occupants en vérifiant que l’installation électrique est conforme aux normes de sécurité en vigueur.
Notez que le diagnostic électrique est obligatoire avant la vente d’un bien dont l’installation électrique a plus de 15 ans.
En vérifiant la conformité de l’installation électrique aux normes de sécurité en vigueur, votre spécialiste du DPE contribue à créer un environnement sûr et fonctionnel pour les utilisateurs du logement ou du bâtiment.
Le diagnostic électrique est d’une importance capitale pour plusieurs raisons.
Sécurité des occupants
L'expertise du diagnostic électrique garantit que l'installation électrique est sécurisée et qu'elle ne représente aucun risque pour les occupants du logement ou du bâtiment.
Prévention des accidents
En détectant les risques électriques potentiels, le diagnostic électrique prévient les accidents graves tels que les incendies, les électrocutions ou les pannes électriques.
Maintenance et réparations préventives
Mes recommandations permettent aux propriétaires de prendre des mesures correctives pour assurer une meilleure maintenance de l'installation électrique, évitant ainsi des pannes coûteuses.
La Loi CARREZ-BOUTIN permet d’instaurer la transparence et la confiance entre le vendeur et l'acquéreur.
Faites confiance à votre expert de la Loi Carrez-Boutin pour effectuer le mesurage de la surface privative d’un logement ou d’un bien immobilier. Cela, conformément aux exigences légales de la Loi Carrez-Boutin.
Le rôle de votre expert du diagnostic immobilier est de fournir une mesure précise de la superficie réelle du bien, ce qui est essentiel lors de la vente d’un logement en copropriété
En vue de faciliter la vente d’un logement en copropriété, je fournis une mesure précise de la superficie privative. Grâce à mon expertise, je contribue à protéger l’acquéreur et à instaurer la transparence lors de la transaction immobilière. Faire appel à votre professionnel certifié pour réaliser le mesurage de la surface Carrez est donc indispensable pour se conformer à la législation en vigueur et assurer une vente immobilière sereine et sécurisée.
Par ailleurs, la surface loi Carrez est une attestation devant être jointe à l’acte de vente pour attester de la surface réelle des parties privatives du bien mis en vente.
Demandez l’intervention de votre expert de l'État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
Votre expert de l’État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT) est spécialisé dans l’évaluation des risques auxquels est exposé un bâtiment. Pour vous satisfaire, je vous fournis des informations essentielles sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à la localisation du bien immobilier.
Je joue un rôle essentiel dans la sensibilisation aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels est exposé votre bâtiment. Grâce à mon expertise, je vous communique des informations cruciales pour assurer la sécurité et la tranquillité d’esprit des occupants. L’étude se porte sur trois catégories de risques :
Les risques d’origine naturelle
Inondations, glissements de terrain, nuisances sonores...
Les risques d’origine technologiques
Bien immobilier situé à proximité d’une installation nucléaire, d’un site industriel, etc.
Les risques d’origine naturelle
Y compris des cavités souterraines pouvant provoquer un effondrement.
